Инженерные изыскания для проектирования производственных объектов

Седов Е. К., руководитель сектора комплексных изысканий, бюро ГИП АО "Иргиредмет"

До начала работ на объектах, подлежащих строительству, реконструкции, техническому перевооружению, проектная организация должна получить от заказчика исчерпывающий перечень исходных данных, и одним из его основных пунктов являются материалы комплексных инженерных изысканий.

Отчетная документация по инженерным изысканиям служит основой для уточнения возможности строительства объекта на данном участке, выбора места размещения того или иного здания и сооружения, планировки новой территории, определения необходимости отведения водных объектов и осушения территории и т.д.

Без соответствующих инженерных изысканий, необходимость выполнения которых определена законодательно п. 1 ст. 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации (№ 190-ФЗ от 29.12.2004), подготовка проектной документации, а также строительство и реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с нормативной документацией не допускаются.

Согласно п. 2 ст. 47 обозначенного выше закона, работы по договорам о выполнении инженерных изысканий должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися членами специализированных саморегулируемых организаций.

Виды инженерных изысканий

Можно выделить несколько основных видов инженерных изысканий: инженерно-геодезические (включая гидрографические работы), инженерно-геологические (включая геофизические исследования и работы по сейсмическому микрорайонированию), инженерно-гидрометеорологические и инженерно-экологические.

Инженерно-геодезические изыскания – работы, направленные на получение информации о рельефе и ситуации местности. Они служат основой для проектирования и проведения других видов изысканий и обследований.

Геодезическое исследование – самый первый этап изысканий. Перед началом работ делается запрос данных о пунктах государственных сетей, которые находятся вблизи участка изысканий, после чего выполняется сгущение сети и закрепление опорных пунктов на территории месторождения, с которых в свою очередь проводится топографическая съемка.

Топографическую съемку специалисты АО "Иргиредмет" осуществляют с помощью GPS-оборудования в режиме реального времени, что позволяет оперативно увидеть ошибку на конкретной точке и определить необходимость повторного измерения.

Еще одним средством выполнения изысканий этого вида является лазерное сканирование, однако негативный опыт выполнения институтом таких работ не позволяет считать их достаточно точными для съемки местности, в которой располагаются объекты горнодобывающей промышленности.

Инженерно-геологические изыскания – работы по изучению свойств, состава, геологического сложения грунта и гидрогеологических условий.

Геологические исследования выполняются на стадиях технико-экономического обоснования и проектирования, при утверждении конструктивных и технологических особенностей.

Инженерно-геологические изыскания, в соответствии с принятой в 2019 году нормативной документацией, разделяются на отдельные этапы и сначала проводятся на всей площади участка проектирования по сетке, затем после получения ситуационного плана с размещением объектов проектирования и после получения основных параметров зданий и сооружений.

Согласно предыдущим нормативам, работы на данной стадии на этапы не делились, поэтому бурение производилось сразу под объекты проектирования. Это могло привести к необходимости повторных изысканий в связи с тем, что на месте буровых работ не должно было осуществляться строительство.

Инженерно-экологические изыскания дают возможность комплексно исследовать экологическую ситуацию на участке под застройку, выявить наличие условий для ведения разнообразных видов деятельности и определить их воздействие на окружающую среду.

Для проектировщиков и застройщиков итоговые результаты инженерно-экологических изысканий являются важнейшим инструментом разработки эколого-гигиенических мероприятий и формирования экологического обоснования строительства.

Экологические исследования сопровождают каждый этап работ вплоть до ввода объекта в эксплуатацию, поскольку обеспечение безопасности людей и минимизация негативного воздействия на окружающую среду имеют важнейшее значение для устойчивой деятельности и строго контролируются природоохранным законодательством.

Инженерно-гидрометеорологические изыскания – комплекс работ, обеспечивающий изучение условий территории строительства и прогноз возможных изменений этих условий в результате взаимодействия с проектируемым объектом с целью получения необходимых и достаточных материалов и данных для принятия обоснованных проектных решений.

Данный вид изысканий позволяет оценить состояние гидрологического режима исследуемой территории, климатических условий и отдельных метеорологических показателей, опасных гидрометеорологических явлений и процессов, а также антропогенных и техногенных изменений климатических и гидрологических условий – в общем всего, что может доставить трудности в процессе строительства.

Гидрометеорологическому исследованию площадки часто уделяется наименьшее внимание, особенно если на ней нет водных объектов. Тем не менее, строительные нормы требуют обязательного проведения таких работ, даже если результаты будут оформлены в качестве одной главы и пояснительной записки, а не вынесены в отдельный том технического заключения.

Условия проведения инженерных изысканий

Главным условием проведения качественных инженерных изысканий является грамотно составленное техническое задание, которое подготавливается заказчиком и согласовывается исполнителем.

К большому сожалению, в последние годы многие задания на проведение инженерных изысканий сводятся к одной фразе: "выполнить изыскания в объеме, достаточном для подготовки проектной документации". Корректный расчет сметной стоимости объекта по такой фразе не выполнить, а неточности и ошибки при составлении технического задания приводят к потере времени и средств.

Для корректного расчета и дальнейшего проведения работ необходим определенный минимум данных, касающихся следующих пунктов:

• ситуационного плана участка изысканий: графическая схема участка и прилегающих к нему земель с обозначением границ, объектов и строений на самом участке и ближайших к нему территориях;
• стадии проектирования/вида строительства: в зависимости от вида градостроительной деятельности и стадии проектирования инженерных изысканий определяются и обосновываются состав и объемы работ, методы их выполнения;
• материалов ранее выполненных инженерных изысканий: необходимы для установления динамики изменения природных условий участка;
• технических характеристик объекта: этажность и размеры существующих (проектируемых) зданий, расположение помещений, информация для определения достаточного объема радиационных исследований и т.д.;
• границ изысканий: участок работ должен обеспечивать получение актуализированных топографических планов территории, на которой планируется размещение объектов строительства;
• местоположения объекта: для определения координат и сложности местности;
• сроков выполнения: требования по срокам не должны противоречить технологическим срокам выполнения различных видов работ, установленных соответствующими нормативными документами.

Преимущества комплексных изысканий

Согласно многолетней тенденции, в тендерах побеждают подрядчики, готовые провести комплексные проектно-изыскательские работы. С точки зрения заказчика такой подход имеет целый ряд преимуществ:

• повышение качества работ: заказчик может один раз определиться с требованиями, согласовать перечень и объемы работ, получить отчеты, оформленные по единому образцу, привлечь к взаимодействию с экспертами проверенного подрядчика, ответственного за весь комплекс работ;
• уменьшение трудозатрат: программа комплексных изысканий, проводимых одной изыскательской организацией, может быть спланирована максимально рационально за счет исключения возможности дублирования работ;
• снижение стоимости услуг: снижение себестоимости выполняемых изысканий, например, благодаря уменьшению транспортных расходов;
• сокращению сроков выполнения работ: уменьшается продолжительность подготовительного периода, необходимые виды изысканий выполняются одновременно или с минимальной разницей во времени.

Благодаря вышеперечисленным пунктам расценки компаний, оказывающих комплексные услуги по инженерным изысканиям, ниже, чем у тех, кто выполняет те же работы, но по отдельности.

Комплексные инженерные изыскания в АО "Иргиредмет"

Направление комплексных инженерных изысканий в АО "Иргиредмет" было открыто в 2018 году для расширения сферы деятельности института и модернизации бизнеса под меняющуюся нормативную базу.

Изыскательские работы в Иргиредмете проводятся с максимальным взаимодействием проектировщиков и изыскателей по следующей схеме:

1. участие в тендере (технико-коммерческое предложение), подготовка технического задания с главным инженером проекта (ситуационная схема размещения объектов, характеристики проектируемых зданий и сооружений);
2. подготовка сметного расчета;
3. заключение договора, подготовка технического задания, составление календарного плана;
4. разработка программы работ;
5. проведение полевых исследований/работ;
6. проведение лабораторных исследований/работ;
7. проведение камеральных исследований/работ;
8. подготовка и выпуск технических отчетов по инженерным изысканиям;
9. экспертиза проектной документации и материалов инженерных изысканий.

Квалификация специалистов АО "Иргиредмет" и принятая в институте схема изысканий позволяют избежать распространенных ошибок при их проведении – неверное определение объема изыскательских работ, отсутствие прямого взаимодействия с проектным отделом, собственной аккредитованной лаборатории, необходимого материально-технического оснащения, инструментальных исследований и т.д. – и обеспечить предоставление заказчику качественных и комплексных инженерно-изыскательских услуг.

"ЗОЛОТОДОБЫЧА" № 2 (291), ФЕВРАЛЬ 2023 ГОДА

© АО "Иргиредмет", 2024